2016.11.17 Обеспечение населения жильем является одной из главных социальных проблем

Обеспечение населения жильем является одной из главных социальных проблем. Для решения жилищного вопроса многие граждане принимают участие в долевом строительстве с последующим приобретением в собственность жилых помещений.

Для защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве Федеральным законом от 03.07.2016 №304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» добавлена статья 23.2. «Меры дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства».

Данная статья предусматривает создание фонда, формируемого за счет обязательных взносов застройщиков. Размер отчислений с каждого застройщика не может превышать 1% от стоимости будущего дома, указанной в проектной декларации. Предполагается, что при возникновении страхового случая в связи с неисполнением обязательства заказчика дольщику будут возвращены денежные средства как при получении их при закрытии банка, в котором у него имелся счет.