Вопросы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (информация по городу Новочебоксарску)

В соответствии со статьей 158 Жилищным кодексом Российской Федерации, и Законом Чувашской Республики от 30.07.2013 г. № 41 все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Чувашской Республики с 1 декабря2014 г. обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включенных в приложение к Республиканкой программе «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014-2043 годы».

На основании постановления администрации города Новочебоксарска от 13.11.2014 г. № 506 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора Чувашской Республики города Новочебоксарска в отношении многоквартирных домов, собственники в которых не выбрали способ формирования капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» был утвержден перечень МКД на территории города Новочебоксарска, в отношении которых администрацией города Новочебоксарска принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора Чувашской Республики -некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

Взнос на капитальный ремонт уплачивается в размере, установленном общим собранием собственников жилья, но не ниже минимального размера. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Чувашской Республики установлен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.12.2013 г. № 513 и составляет 5.20 рублей на 1 кв.метр общей площади помещения на 2014 год, 5.50 рублей  на 2015 года и 5.80 рублей на 2016 год.

В программу капитального ремонта многоквартирных домов сейчас включены лишь 502 МКД из 553, расположенных на территории города Новочебоксарска. Не вошли введенные в эксплуатацию в конце 2013 и 2014 годы, поскольку не успели оформить электронные паспорта на республиканском портале ЖКХ, нет также домов, управляемых ОАО “ЧЭСК” (необходимо переделать документацию) и нескольких МУП “УК в ЖКХ” (находились в переходном состоянии из одной УК в другую). После актуализации списка в этом году отсутствующие МКД будут включены в него.

В настоящее время на территории города реализуется краткосрочный план на 2014–2015 год Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014–2043 годы. Согласно данному плану 28 многоквартирных домов МКД (с общей площадью 70 963,15 кв.м.и количеством жильцов 4 036 человек) на общую сумму 32 183 784,00 рублей.       Так же разработан проект муниципального краткосрочного плана реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской Республики, на 2014-2043 годы на 2015 год

На сегодняшний день в «общем котле» находится 412 МКД, на спец. счете 67 МКД и на спец. счете регионального оператора 23 МКД.

 По информации НО «Фонд капитального ремонта» на сегодняшний день взносы по городу Новочебоксарск за капитальный ремонт составляют 38 %.

На софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов по краткосрочному плану на 2014-2015 годы перечислено софинансирование в сумме 4 657,1 млн. руб. Запланировано софинансирование краткосрочного плана на 2015 год в сумме 3743,0 млн. руб. Порядок перечисления средств муниципальной поддержки согласовывается.

На оплату ежемесячных взносов на капитальный ремонт за муниципальный фонд в бюджете города запланировано 15 млн. руб. ежемесячный платеж составляет порядка 1,1 млн. руб. Порядок перечисления средств Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта» находится на согласовании.

Оказывается методическая помощь гражданам (информационно-разъяснительные работы с гражданами, населением): правовые часы, семинары, круглые столы, а также размещение информации в сфере ЖКХ на Интернет-сайте администрации города Новочебоксарска и личная при обращении к  специалистам сектора ЖКХ и контроля Управления городского хозяйства) по вопросам  формирования фонда капитального ремонта.