Краткая характеристика предприятия
Муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие «Жильё» (МУРЭП «Жильё») создано в 1998 году в результате реорганизации Муниципального предприятия «Производственно - эксплуатационного объединения жилищного хозяйства №2 путём выделения из его состава РЭУ №2 в самостоятельное предприятие.
Учредителем МУРЭП "Жилье" является Комитет по управлению имуществом администрации города Новочебоксарска.
Предприятие является юридическим лицом, имеет печать, уголовой штамп, самостоятельный бухгалтерский баланс, свидетельство Государственной регистрации.
Предприятие является коммерческой организацией, созданной в целях эксплуатации, ремонта, обслуживания жилищного и нежилого фонда, оказания коммунальных услуг населению, обеспечения хозрасчетных интересов и получения прибыли от своей деятельности.
По своей организационно- правовой форме предприятие является муниципальным унитарным, основанным на праве хозяйственного ведения. Деятельность предприятия осуществляется на основании Устава и выданных лицензий.
По итогам конкурса, по отбору подрядных организаций на обслуживание муниципального жилищного фонда, текущего, капитального ремонта, МУРЭП "Жилье" заняло первое место на право обслуживания, на основании чего был заключен договор с МУП "УК в ЖКХ г.Новочебоксарска" на исполнение муниципального заказа н ауслуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, капитальному и текущему ремонта жилищного фонда и придомовых территорий.
МУРЭП "Жилье" обслуживает 89 жилых домов общей площадью 345221 кв.м., асфальтовые покрытия 131451 кв.м., газоны 256316 кв. м. Обслуживаемый жилищный фонд на 100% оборудован центральным отоплением, водоснабжением, канализацией. Срок эксплуатации жилищного фонда обслуживаемый МУРЭП "Жилье" составляет: 40 лет - 10 жилых домов, 35 лет - 40 жилых домов, 30 лет - 30 жилых домов. Оборудовано мусоропроводами - 12 жилых домов, лифтами - 10 жилых домов, 51% жилых домов выполнен в кирпичном исполнении. Из 89 обслуживаемых домов - 6 домов секционного типа.
Предприятием заключены договора на обслуживание с учреждениями соцкультбыта ( в том числе 9 детских садов, МУ "Библиотека", МУ "УАГ", УСЗН, администрация города Новочебоксарска и др). Всего заключено 67 договоров с различными учреждениями и предприятиями, общей площадью 48887 кв. м. Объем оказания услуг за год составил 658 тысяч рублей и увеличился на 81% по сравнению с 2006 годом.
МУРЭП "Жилье" оказывает услуги населению по изготовлению и установке оконных блоков, балконных дверей, монтажу и замене сантехнических приборов.
Всего за 2007 год выполнено работ для населения на сумму 524 тыс. рублей. Увеличение составило 216% по сравнению с прошлым годом.
Производственные ресурсы и экономические показатели
Для качественного оказания услуг и производства ремонтных работ предприятие имеет собственную производственную базу, оснащённую необходимым оборудованием, площадью:
Административное здание 1045,3 кв.м.,
в т. ч. сданы помещения под аренду 408 кв.м.
Столярная мастерская 47,1 кв. м.
точильный станок,
рейсмусовый деревообрабатывающий станок
Слесарная мастерская 38,4 кв. м.
токарный станок, трубогибочный станок,
сверлильный станок, точильный станок,
труборезный станок, слесарный стол с тисками.
Колерный цех 24,5 кв. м.
Для приготовления лакокрасочного состава.
ИТОГО:
Производственные площади 110 кв.м.
Складские помещения 188,1 кв.м.
Бытовые помещения:
слесарей сантехников 42 кв. м.
плотников 19,8 кв.м.
маляров 29,5 кв.м.
электромонтёров 11,3 кв. м.
дворников 193 кв. м.
Итого площадь бытовых помещений: 296 кв.м.
Общая площадь земельного участка базы составляет 2031 кв. м.
Предприятие оснащено строительной техникой, автотранспортом, станками и другими машинами и механизмами, позволяющими вести ремонтно-строительные работы на объектах жилья и соцкультбыта в рамках выданной лицензии.
С целью повышения производительности труда и улучшения качества санитарной очистки обслуживаемой территории в 2005 году за счет собственной прибыли предприятия приобретен трактор Беларус 82 МК-Е с плужно-щеточным оборудованием. Спецавтотехника для производства работ заказывается через автохозяйства. Заключены договора с предприятиями города МУП «Доркомсервис», АТП № 6, ВНХМ.
Запас товарно-материальных ценностей составляет 530 тыс. руб., что позволяет содержать в технически исправном состоянии жилой фонд в течении трех месяцев. Создан аварийный запас материалов на случай чрезвычайной ситуации и аварийной остановки теплоснабжения в период отопительного сезона.
Расчёты за использование тепловой, электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения на содержание административно-управленческого корпуса и базы производится по приборам учёта, экономический эффект составляет от расчётных данных 63 тыс. руб. в год т. е. 29 % экономии от расчётных величин.
Силами предприятия производятся заготовительные работы для производства ремонтно-строительных работ по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту жилищного фонда. Существующий парк станков и механизмов позволяет собственными силами с наименьшими затратами изготавливать столярные изделия для выполнения ремонтных работ, муфты, сгоны, контрогайки для выполнения сантехнических работ. Имеющейся трубогибный станок позволяет в условиях собственной базы изготавливать трубные заготовки, полотенцесушители, что значительно снижает себестоимость услуг и повышает производительность труда.
МУРЭП "Жилье" создан участок по ремонту запорной арматуры. Ежегодно ревизируется более 50 задвижек диаметром от 50 до 100 мм, что дает значительный экономический эффект.
В дальнейшем МУРЭП «Жильё» планирует проводить плановую модернизацию производства путём освоения новых технологий в производстве ремонтно-строительных работ, использовать своевременные строительные материалы, приобретать новое унифицированное оборудование, станки, машины, механизмы, что позволит повысить производительность труда работников, улучшить качество работ, а в конечном итоге поддерживать конкурентоспособность предприятия на рынке ремонтно-строительных услуг и иметь стабильные финансово-экономические показатели.
С 2004 года ведётся установка индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения в квартирах жилых домов.
В отчетном году много внимания и средств уделялось озеленению обслуживаемого жилищного фонда силами предприятия, привлекались жильцы и учащиеся учебных заведений.
Организован раздельный сбор твердых бытовых отходов населения и реализация вторсырья. Оборудовано 52 стационарных комбинированных площадок, по 6 контейнеров на каждой, для сбора ветоши, макулатуры, стеклобоя ,металлолома и общих отходов.
Общественная жизнь коллектива
На предприятии решением общего собрания коллектива создана первичная профсоюзная организация, в которой состоит на учете 175 человек, что составляет 98 %.
В 2007 году работники предприятия принимали активное участие, становились победителями и занимали призовые места в городских турнирах по шахматам, шашкам, плаванию, легкой атлетике, пулевой стрельбе, волейболу, футболу, лыжному спорту и другим видам спорта.
В силу своих возможностей МУРЭП «Жилье» оказывает поддержку и благотворительную помощь инвалидам и участникам Великой отечественной войны, малообеспеченным пожилым людям, проживающим в жилых домах, расположенных на территории МУРЭП «Жилье» (помощь в ремонте квартир, установке сантехнических приборов учета холодной и горячей воды).
Оказывается поддержка детским хоккейным командам микрорайона.
Выполнены работы по ремонту и окраске малых архитектурных форм в детских садах, обслуживаемых МУРЭП «Жилье».
Все придомовые территории оборудованы детскими, спортивными площадками с установкой на них малых архитектурных форм. Ежегодно к началу весенне-летнего сезона работниками предприятия проводится их ремонт и окраска, завозится песок в песочницы.
В 2007 году предприятие и жители микрорайона стали лауреатами конкурса на звание «Лучший подъезд – дом – двор». Конкурс проведен по трем номинациям – «Дом образцового содержания», «Лучший двор», «Лучший подъезд». Победители конкурса были награждены ценными подарками.
Домовыми комитетами по месту жительства организовано участие жителей: в субботниках, на благоустройстве дворов и уборке лестничных клеток, в проведении праздников и спортивных мероприятий, работа с неплательщиками за ЖКУ, обеспечение, совместно с участковым, общественного порядка в микрорайоне, работа с трудными подростками.
На территории обслуживаемой МУРЭП «Жилье» организованы органы территориального общественного самоуправления (ТОС). Это одна из самых эффективных форм участия населения в местном управлении.
МУРЭП «Жильё» является одним из образцовых предприятий ЖКХ, а его руководитель – Белов Викентий Геннадьевич является депутатом городского собрания, что подчёркивает общественную значимость предприятия в глазах жителей микрорайона и позволяет оперативно и своевременно решать наболевшие проблемы горожан, оказывать содействие людям, оказавшимся в сложном материальном положении в результате технологических аварий, а также находить поддержку при решении бытовых вопросов жителей микрорайона в администрации города Новочебоксарска!