Проблемные объекты строительства

Жилые дома поз. 4 (ул. Южная, д. 5) и поз. 5 (ул. Южная, д. 7) в жилой группе по улице Южная Западного жилого района города Новочебоксарска введены в эксплуатацию в декабре 2010 года.

В 2011 году завершено строительство одного из проблемных объектов – жилого дома по ул. Южная, д. 1 (поз. 2). Администрацией города Новочебоксарска Чувашской Республики товариществу собственников жилья «Юг-1» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 21240000 – 16 от 05 июля 2011 г.

В городе ведется постоянный мониторинг ситуации по проблемным объектам по улице Советская, поз. 17А и по улице Южная, поз.3.

На  май 2012 г.строительная готовность объекта (поз. 17А по улице Советская) составляет ориентировочно 80%. Участники долевого строительства организовали жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Заря».

17.05.2012 г. между ТСЖ «Заря» и ЗАО «Регионстрой» подписан договор № 1 подряда на выполнение работ по завершению строительства (копия прилагается). Стоимость работ, выполняемых ЗАО «Регионстрой» по договору подряда – 11 909 936,82 руб; работы, выполняемые заказчиком – 10 111 488,28 руб.

Строительная готовность – 80%. Здание под крышей. Частично выполнены работы по черновой отделке, внутренним инженерным сетям, а также наружным инженерным сетям.

С 21.05.2012 г. ЗАО «Регионстрой» приступил к выполнению работ согласно договору.

Строительная готовность объекта (поз. 3 по улице Южная) приблизительно составляет 65%. На основании определения Арбитражного суда Чувашской Республики от 05.07.2011 г. продлен срок конкурсного производства в ООО «КаПо-Вест» на шесть месяцев до 07 декабря 2011 года.

Во исполнение протокольных решений заседаний Рабочей группы по работе с пострадавшими соинвесторами в сфере строительства многоквартирных домов на территории Чувашской Республики от 27 января 2011 г., 18 июля 2011 г., поручения Президента Российской Федерации от 05 сентября 2011 г. ПР-2618 по вопросам защиты прав граждан, участвующих в долевом строительстве, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, администрацией города Новочебоксарска Чувашской Республики определены мероприятия по завершению строительства проблемных объектов по ул. Советская, д. 63 (поз. 17А) и ул. Южная, д. 3 (поз. 3).

Подготовлены схемы расположения земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов в IIIА микрорайоне Западного жилого района города Новочебоксарска.

В настоящее время выполняются работы по формированию земельных участков и постановке их на государственный кадастровый учет.

После проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов будут определены застройщики, на которых будут возложены обязательства по завершению строительства жилых домов по улице Советская, поз. 17А и по улице Южная, поз. 3, данные объекты планируется ввести в эксплуатацию в 2012 году.

Дополнительно для завершения строительства проблемных объектов необходимо участие самих граждан (дольщиков).