По какому принципу определяется подъезд МКД для проведения ремонтных работ? Когда будет проводиться ремонт подъездов в МКД, находящихся под управлением МУП "УК в ЖКХ г. Новочебоксарска" ?

Согласно Жилищного Кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (общее имущество многоквартирного дома или места общего пользования). К общему имуществу многоквартирного жилого дома относятся инженерные коммуникации, обслуживающие более одной квартиры, кровля, лестничные клетки, фасады и т.д. Согласно ст.39 Жилищного Кодекса «собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме».

С учетом требований нормативных документов (Жилищный Кодекс, Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491 и т.д.) в настоящее время по каждому конкретному жилому дому ведется учет средств, собранных с жильцов на «ремонт жилья», использование этих средств на ремонт общего имущества многоквартирного дома и соответственно остаток средств на лицевом счете каждого конкретного жилого дома.

При формировании планов на ремонтные работы учитывается техническое состояние мест общего пользования многоквартирного жилого дома (выявленное при проведении весенних и осенних осмотров) , влияние выявленных дефектов на целостность конструкций или санитарно-гигиенические нормы, наличие или отсутствие финансовых средств на лицевом счете жилого дома, согласование , предлагаемых работ с собственниками жилых помещений. В первую очередь производится устранение выявленных дефектов и ремонт элементов, влияющих на системы жизнеобеспечения жилого дома.

В 1 квартале 2012 года в МУП «УК в ЖКХ г.Новочебоксарска» запланирован ремонт лестничных клеток по следующим адресам:

Гидростроителей 16 1-6п,

Гидростроителей 18 1-6п,

Парковая 17 1-4п,

Винокурова 18 1-4п,

Парковая 11 2п,

Советская 6 1п,

Х-Пятилетки 32 6п. 

МУП "Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарска