Внимание!
Эта страница из архивного сайта. Информация может быть не актуальной.
Адрес нового сайта -
http://nowch.cap.ru/
Придомовая территория – это участок земли, который закреплен за определенным многоквартирным домом или несколькими многоэтажными жилыми домами.
На таком участке могут размещаться детские или спортивные площадки, автостоянки. Пользоваться этой площадью может каждый собственник помещения данного дома (п. 1 ст. 36 ЖК РФ).
Придомовая территория является, в равной доле, имуществом всех жильцов, а уборка и содержание оплачиваются лично ими. (п. 1 ст. 39 ЖК РФ) Земельный участок неотделим от самого дома, поэтому обслуживается и эксплуатируется совместно с ней. (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
Уборкой придомовой территории должны заниматься управляющие компании, с которыми заключены специальные договоры, непосредственно сами жильцы дома подписываю документы об оказании соответствующих услуг с различными компаниями и участники ТСЖ, напрямую заключившие соглашения с организациями, предоставляющие услуги по уборке местности. (ст. 46 ЖК РФ)
Именно такие компании должны нанимать человека, непосредственно занимающегося уборкой территории около дома.
Способ организации процесса по уборке придомовой территории могут выбирать собственники через проведение общего собрания всех собственников многоквартирного дома, а затем, решение передается управляющей компании.